El justiprecio expropiatorio en los Países Bajos

Abstract

La plusvalía urbanística en los Países Bajos pertenece al propietario del suelo. La legislación expropiatoria es coherente con este principio al reconocer al propietario el derecho a un justiprecio que incluye la revalorización del suelo originada por su futuro uso. Desde finales de los 80, cuando la Administración Pública dejó de practicar masivamente políticas activas de suelo y vivienda social, y como consecuencia de los principios legales que atribuyen al propietario la plusvalía urbanística, se ha desencadenado un proceso inflacionista en los justiprecios expropiatorios.